Quanto costa la ristrutturazione energetica della casa?

Il Budget

Questa bella parola anglofona che è sulla bocca di tutti: il Budget.

Se analizziamo bene il termine Budget questo è quanto riporta Wikipedia:

“Il bilancio di previsione è un documento contabile che generalmente gli enti pubblici e privati sono tenuti a redigere, in cui vengono stabiliti gli atti di previsione relativi a un futuro bilancio, al fine di conseguire un determinato risultato.

Il bilancio di previsione rientra tra gli strumenti fondamentali di programmazione e di controllo dell’attività economica. Esso viene anche detto budget (termine della lingua inglese, derivato dal francese bougette, traducibile in italiano come “borsa”; la voce è poi rientrata in francese come “budget”). Il termine è anche utilizzato fuori dell’ambito aziendale, sia con il suo significato di base, ristretto, ad esempio all’ambito familiare, sia anche – seppur impropriamente, ma diffusamente – per indicare “quanto c’è in cassa da spendere” ossia la “disponibilità” del momento.

Di norma si riferisce all’anno contabile (detto: “esercizio”) successivo a quello in cui viene elaborato.

Il budget che prevede gli aspetti economico-finanziari è denominato profit plan (“programma del profitto”). Nelle aziende che lo utilizzano è strettamente collegato con sistemi di “valutazione delle performance”. Partendo dalla previsione delle vendite e tenendo conto delle scorte esistenti e dei costi da sostenere (ore uomo, materie prime, servizi esterni e così via) espone i ricavi presunti.

È tuttavia da tenere conto che il budget non fornisce una reale situazione economico-patrimoniale previsionale necessaria sia per prevedere i reali flussi di cassa (non solo legati al budget, ma legati anche a tempi previsti di incasso e pagamento) sia per ottenere gli indici di bilancio necessari alla valutazione reale di un’azienda. Al fine di ottenere da un budget tradizionale gli indici di bilancio è fondamentale applicare al budget il metodo della contabilità previsionale che sviluppa in base al budget (o ai budget) una vera e propria contabilità in partita doppia da cui è possibile determinare tutti gli indici di bilancio…”

Puoi immaginare quanto sia complesso determinare il tuo Budget anche se si tratta della semplice “impresa” che è la tua famiglia. Ci vorrebbe un economo esperto per farlo, ma questo non è possibile.

Quante volte mi capita di sentirmi dire: “…per fare questo intervento devo rispettare il nostro Budget famigliare…che è di X,xx €”

Secondo te queste persone hanno un economo personale? Hanno le capacità di fare le stime corrette per stabilire il Budget, come suggerisce la complessa spiegazione tratta da Wikipedia? Non credo.

Bisogna pensare all’ordine in cui si deve affrontare l’analisi di un intervento di miglioramento del sistema di riscaldamento:

1. Analizzare la situazione attuale

2. Analizzare l’intervento da fare

3. Trarre la conclusione: investimento/profitto/tempo

4. Calcolare il Budget

Quindi iniziare dal Budget non è possibile, in quanto il Budget va calcolato in seguito ad un’analisi.

Ricordati: il Budget non sono i soldi disponibili.

Con questo non voglio illuderti che non servano soldi per trarre profitto da un intervento di efficientamento energetico della tua casa o attività.

Ma questo non significa che serva tutto il capitale iniziale: un’opzione, per esempio, è  quella di spalmare i pagamenti sugli anni del rientro economico (normalmente da 2 a 5 anni a seconda della situazione) sfruttando per esempio un finanziamento che facilmente ha un tasso inferiore al guadagno.